Trik Cerdas Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal

Irwansolution.com – Bisnis properti di Indonesia saat ini sedang mengalami pertumbuhan yang signifikan. Meskipun perekonomian sedang lesu, dengan adanya program pemerintah untukmembangun perumaan rakyat dengan biaya murah terus dikebut dan dilanjutkan. Sudah menjadi perhatian kita semua, bahwa yang namanya perumahan adalah hal yang peling penting di dalam hidup. Apalagi bagi kita yang umurnya sudah menginjak 30 tahunan. Mau tidak mau kita HARUS mulai berfikir untuk mencari cara agar bisa membeli rumah.

Membeli properti tidak sama seperti membeli barang dagangan lainya. Bahkan tidak sama seperti membeli mobil sekalipun mobil tersebut berharga miliaran rupiah. Cara membeli rumah perlu ada beberapa hal penting yang kita perhatikan. Mulai dari tanahnya, Apakah bersengketa atau tidak, apakah rawa atau tidak, seberapa jauh dari pusat kota, apakah rawan banjir dan masih banyak lagi.

Bisnis properti tidak selamanya harus dengan modal besar, bahkan bisnis ini bisa dilakukan tanpa modal. Modal yang paling utama untuk memulai bisnis properti adalah keterampilan berbicara. Semua orang tentu sudah dibekali kemampuan berbicara sejak lahir, tentu ini bukan masalah yang besar bagi Anda yang ingin memulai bisnis properti. Bagaimana sebenarnya cara memulai bisnis properti tanpa modal ditengah maraknya pembangunan perumahan di Indoensia ini simak ulasannya

  1. Cari pemilik tanah yang bisa diajak kerja sama (Dalam hal ini setelah terjadi kesepakatan negosiasi tentang pembagian keuntungan), selanjutnya cari juga orang yang bisa mendesain bangunan. Kemudian cari juga kontraktor yang bisa dan ahli dalam membuat bangunan, jangan hanya asal jadi. Lihat track Record mereka dalam membangun. Usahakan yang sudah memiliki pengalaman dalam membangun properti. Langkah terakhir, kamu cari pembeli. Ketika terjadi penjualan dan semuanya terjual dengan harga yang pantas, barrulah adakan pembagian kepada setiap pihak yang sudah melakukan bagianya masing-masing. Dan kamu mendapatkan komisi. Hal semacam ini sudah sangat banyak dilakukan orang. Kamu juga bisa melakukanya. Jadi prinsipnya kita sebagai makelar.
  2. Kamu bisa mencari rumah di daerah kompleks perumahan, kemudian jika ada yang hendak menjual rumahnya, kamu bisa menawarkanya baik secara online maupun secara offline. Adakan negosiasi kepada pemilik, berapa persen yang akan kamu dapatkan ketika kamu berhasil menjual properti mereka. Selajutnya, kamu cari penjual. Dan jika kamu berhasil, maka kamu akan diberikan komisi atas keberhasilan menjual properti tersebut.
  3. Selain dua hal di atas, kamu juga bisa membuat sebuah badan usaha kecil-kecilan yang bergerak sebagai agen properti. Bisnis properti seperti ini sekarang sudah banyak di Jakarta, dan mulai berkembang di daerah-daerah. Lengkapi legalitas kamu dan buat kepercayaan masyarakat terhadap agen properti yang kamu bangun. Dengan demikian, orang akan dengan mudah mempercayakan kepada mu properti yang akan di jual dan dibelinya.
  4. Agen properti Online. Kalau kamu melihat seperti agen properti rumah123 atau raywhite, maka kamu akan tahu bahwa mereka memangkas biaya marketing mereka dengan cara membuat bisnis properti online. Biayanya hanya sebuah website dengan tampilan yang sederhana dan memudahkan banyak orang. Jadi kamu hanya mencari orang-orang yang ingin membeli dan menjual rumah saja. Ketika ada yang ingin informasi tentang properti tersebut, kamulah yang akan dihubungi mereka. lalu kamu mendapat komisi dari setiap transaksi yang terjadi.
  5. Saat bisnis mulai lancar, Anda dapat membuat merek usaha sendiri agar lebih professional. Carilah nama yang mudah diingat dan pastikan Anda sudah mendaftarkan nama tersebut secara hukum agar tidak terjadi hal-hal yang tak diinginkan. Para calon pembeli dan penjual akan lebih percaya dengan sebuah jasa yang telah memiliki nama dan terbukti bermanfaat bagi mereka. Pada tahap ini, mendaftarkan merek usaha memang butuh biaya. Jika anggaran Anda terbatas, Anda bisa meminjam terlebih dahulu kepada kerabat keluarga atau bank dan berkomitmen untuk mengembalikannya tepat waktu.
  6. Yang terakhir ini, mungkin agak sedikit berbeda, tapi keuntunganya jangan ditanya. Kamu bisa menawakan jasa memperbaiki taman atau pekarangan rumah. Yang penting kamu memiliki sebuah konsep pemeliharaan yang baik, maka kamu bisa dibayar tinggi. Bisa perbaikan taman, perkarangan, dapur atau apapun yang ada kaitanya dengan properti, maka kamu bisa memulai bisnis properti ini.

Itulah poin-poin penting dalam cara memulai bisnis properti dari nol tanpa modal. Beberapa metode di atas dapat dilakukan tanpa menggunakan biaya besar. Perlu diingat, letak sukses yang sejati adalah perjalanan menuju kesuksesan itu. Sukses yang didapat secara instan tidak akan bertahan lama. Tapi sukses yang diawali dengan kegagalan akan membentuk karakter Anda sebagai seorang pelaku bisnis agar tidak mudah menyerah. Semoga tips ini berguna bagi Anda yang sedang memulai bisnis properti.

Salam,
Irwan Hernawan

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s